隨著(zhù)金融危機的侵襲，經(jīng)濟的萎靡，房產(chǎn)行業(yè)也一度低迷，此時(shí)寶雞房地產(chǎn)網(wǎng)站建設的生存和發(fā)展狀況如何?雖然受房地產(chǎn)成交量低迷的影響，不少房產(chǎn)商和中介在不斷壓縮成本，但專(zhuān)業(yè)人士對房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )服務(wù)市場(chǎng)仍有著(zhù)良好的預期，10月新浪和網(wǎng)易兩大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站房產(chǎn)頻道的動(dòng)作也正昭示這點(diǎn)。得益于前幾年房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )服務(wù)市場(chǎng)也得到迅猛的發(fā)展，此條產(chǎn)業(yè)鏈正走向全面、透明和迅速的發(fā)展道路，網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)化、細分化必然成為未來(lái)趨勢。

　　業(yè)內通常將房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )市場(chǎng)分為三個(gè)陣營(yíng)：搜房網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、新浪房產(chǎn)屬于業(yè)內第一陣營(yíng);第二陣營(yíng)則由領(lǐng)先的本地房產(chǎn)網(wǎng)站以及新興實(shí)力較強的房產(chǎn)網(wǎng)站組成，如58同城網(wǎng)、上海熱線(xiàn)房產(chǎn)、濟南在線(xiàn)房產(chǎn)、家和網(wǎng)為代表的新型房地產(chǎn)網(wǎng)站;第三陣營(yíng)由為數眾多的房產(chǎn)中介、開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站、分類(lèi)信息房產(chǎn)頻道等組成，為市場(chǎng)的補缺者。本文將重點(diǎn)舉例介紹新型房地產(chǎn)網(wǎng)站如何獨辟蹊徑開(kāi)辟商業(yè)道路。

　　一、占領(lǐng)針對性市場(chǎng)

　　此類(lèi)網(wǎng)站代表有：網(wǎng)勢公司推出的國內最大的寫(xiě)字樓專(zhuān)業(yè)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站——中國寫(xiě)字樓網(wǎng)，專(zhuān)業(yè)提供全國31個(gè)城市地區的寫(xiě)字樓類(lèi)房地產(chǎn)資訊及咨詢(xún)服務(wù)。網(wǎng)站這種開(kāi)拓有針對性的市場(chǎng)定位，實(shí)際是間接避開(kāi)了與其他網(wǎng)站的正面角逐之舉。

　　二、深化用戶(hù)服務(wù)

　　近年來(lái)，個(gè)人發(fā)布房屋租售供求的信息量驟然增加，很多網(wǎng)站正在深化用戶(hù)服務(wù)上大下苦功。此類(lèi)網(wǎng)站的代表有：濟南在線(xiàn)二手房網(wǎng)，濟南本地的房產(chǎn)信息平臺，其網(wǎng)站致力于提供真實(shí)有效的二手房源。無(wú)論是信息的來(lái)源、照片的采集均由網(wǎng)站工作人員來(lái)完成，保證了房源信息的絕對真實(shí)和房屋照片質(zhì)量，給予用戶(hù)真誠可靠的感受。對于地方性網(wǎng)站，好的口碑帶來(lái)病毒性的傳播效應，對于網(wǎng)站的宣傳是相當有效的。

　　三、注重用戶(hù)體驗

　　家和網(wǎng)，該網(wǎng)站在國內房產(chǎn)網(wǎng)站率先采用了視頻展示房源的做法。動(dòng)態(tài)真實(shí)的影片展示，可將小區環(huán)境、外部樓體等更加豐富和全面的資源統統提供給用戶(hù)。雖然不能說(shuō)完全替代實(shí)地看房，但是給予用戶(hù)的便利還是跨出了一大步。

　　四、發(fā)揮本體優(yōu)勢

　　很多網(wǎng)站已經(jīng)是某行業(yè)內相對成功的網(wǎng)站，此時(shí)將其優(yōu)勢拓展到房產(chǎn)的領(lǐng)域將大為提升其專(zhuān)業(yè)性。例如，和訊房產(chǎn)，以其權威的財經(jīng)資質(zhì)標榜其房產(chǎn)頻道,是最具財經(jīng)特色的房產(chǎn)網(wǎng)站。

　　房產(chǎn)市場(chǎng)在網(wǎng)站業(yè)內一直是塊可拿可取的肥肉，甚至連貓撲這類(lèi)互動(dòng)娛樂(lè )網(wǎng)站也曾試圖將貓爪伸向房產(chǎn)頻道。但究竟如何在此行開(kāi)辟特色的發(fā)展道路，占有固定的市場(chǎng)份額，做好市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)化和細分化只是其中可行的一條，各路房產(chǎn)網(wǎng)站的先鋒們，還有很多的未知路徑要探索，要發(fā)掘!